7 Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 307 mètres
- - Collège les Mousseaux à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 290 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jules Ferry, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 7 Avenue Jules Ferry se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Ferry par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jules Ferry se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -22.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 7 Avenue Jules Ferry à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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