4 Avenue Léon Blum, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue Léon Blum, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 842 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 861 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 58 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 Avenue Léon Blum se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Blum se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
