44 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Nollet, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 18.74 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Avenue Nollet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 511 mètres
- - Collège les Mousseaux à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 496 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Nollet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Nollet dans son marché local
Prix du 44 Avenue Nollet par rapport à la voie
Sur Avenue Nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 44 Avenue Nollet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Nollet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Nollet se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.24 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
