109 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°100 et de Infinity % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 109 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord Haie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 326 mètres
- - Collège les Mousseaux à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 77 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 77 mètres
Ventes au 109 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les 15 ventes au 109 Avenue Paul Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 109 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 109 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 30.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
