Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Robert Ballanger dans son marché local
Prix Boulevard Robert Ballanger par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Robert Ballanger se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 17.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Robert Ballanger à Villepinte
Le loyer moyen estimé Boulevard Robert Ballanger est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Robert Ballanger
Les ventes enregistrées Boulevard Robert Ballanger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 128 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Robert Ballanger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 14 mètres
- - Vert Galant à 2017 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 927 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Robert Ballanger
Adresses Boulevard Robert Ballanger
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Robert Ballanger, classées par tranches de numéros.
