2 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 5.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 2 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 254 mètres
- - Collège les Mousseaux à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 213 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 416 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les 7 ventes au 2 Avenue Paul Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 24.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
