13 Avenue Sacco et Vanzetti, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sacco et Vanzetti, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue Sacco et Vanzetti, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 116 mètres
- - Villepinte à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1044 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 181 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Sacco et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Sacco et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sacco et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sacco et Vanzetti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sacco et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sacco et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sacco et Vanzetti dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sacco et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Avenue Sacco et Vanzetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 13 Avenue Sacco et Vanzetti se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sacco et Vanzetti par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sacco et Vanzetti se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
