Avenue Sacco et Vanzetti, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sacco et Vanzetti, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sacco et Vanzetti dans son marché local
Prix Avenue Sacco et Vanzetti par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sacco et Vanzetti se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 13.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sacco et Vanzetti à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Sacco et Vanzetti est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sacco et Vanzetti
Les ventes enregistrées Avenue Sacco et Vanzetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sacco et Vanzetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 249 mètres
- - Villepinte à 1133 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 880 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 894 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 10 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sacco et Vanzetti
Adresses Avenue Sacco et Vanzetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sacco et Vanzetti, classées par tranches de numéros.
