7 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 973 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 192 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint Saens
Les 2 ventes au 7 Avenue Saint Saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint Saens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Saens dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 7 Avenue Saint Saens se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Saens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Saens se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
