9 bis Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 bis Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1041 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 398 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Fontaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 9 bis Chemin des Fontaines se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Fontaines se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
