Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 403 €
de 2 627 € à 5 049 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Chemin des Fontaines

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Prix Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix Chemin des Fontaines par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Fontaines se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Fontaines

Les ventes enregistrées Chemin des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

7 mars 2025
290 000 €(3 494 €/m²)
Maison4 p•83 m²
51 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
4 mars 2025
273 000 €(2 786 €/m²)
Maison4 p•98 m²
31 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
20 novembre 2024
288 000 €(2 939 €/m²)
Maison5 p•98 m²
55 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
30 septembre 2024
362 000 €(3 291 €/m²)
Maison5 p•110 m²
58 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
17 novembre 2023
350 000 €(2 917 €/m²)
Maison4 p•120 m²
28 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
12 avril 2023
600 000 €(7 595 €/m²)
Maison4 p•79 m²
1 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
28 juillet 2022
295 000 €(2 611 €/m²)
Maison6 p•113 m²
23 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
26 janvier 2022
280 000 €(3 218 €/m²)
Maison5 p•87 m²
56 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
12 octobre 2021
350 000 €(2 991 €/m²)
Maison6 p•117 m²
32 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
17 février 2021
297 000 €(3 031 €/m²)
Maison5 p•98 m²
33 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
27 octobre 2020
275 000 €(2 619 €/m²)
Maison5 p•105 m²
38 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte
26 septembre 2020
293 000 €(2 990 €/m²)
Maison5 p•98 m²
45 Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Chemin des Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Barbusse à 199 mètres
  • - Villepinte à 1350 mètres
  • - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1318 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1208 mètres
  • - Collège les Mousseaux à 1420 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1186 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 417 mètres
  • - Ecole primaire Paul Langevin à 806 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Fontaines

Chemin des Fontaines est située dans les quartiers Nord Expo / Nord Haie / Nord Mairie / Nord-Est Mousseaux. Elle compte 39647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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