31 Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pont des Marais, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 24.21 % à celui du n°31 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 6 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 693 mètres
- - Collège les Mousseaux à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 692 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 307 mètres
Ventes au 31 Chemin du Pont des Marais
Les 2 ventes au 31 Chemin du Pont des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pont des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Pont des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pont des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pont des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pont des Marais dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pont des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 31 Chemin du Pont des Marais se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pont des Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pont des Marais se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 6.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
