31 bis Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin du Pont des Marais, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 bis Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 6 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 693 mètres
- - Collège les Mousseaux à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 692 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin du Pont des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin du Pont des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin du Pont des Marais dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin du Pont des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 31 bis Chemin du Pont des Marais se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin du Pont des Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin du Pont des Marais se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
