8 Impasse de l'Aviation, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Impasse de l'Aviation, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 248 mètres
- - Collège les Mousseaux à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 149 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Aviation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 8 Impasse de l'Aviation se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Aviation se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
