13 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 602 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 602 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Célestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Célestin Freinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Rue Célestin Freinet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Célestin Freinet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Célestin Freinet se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 13 Rue Célestin Freinet à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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