8 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 615 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 615 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Célestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Célestin Freinet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue Célestin Freinet se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Célestin Freinet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Célestin Freinet se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 8 Rue Célestin Freinet à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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