13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de Champagne, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 572 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 287 mètres
Ventes au 13 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
