21 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 276 mètres
- - Collège les Mousseaux à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 159 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Aviation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Rue de l'Aviation se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aviation se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
