8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 bis et du 6.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de l'Aviation, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 193 mètres
- - Collège les Mousseaux à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 73 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 302 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aviation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Rue de l'Aviation se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aviation par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aviation se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
