3 Rue de l'Espérance, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de l'Espérance, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est Parc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 184 mètres
- - Collège les Mousseaux à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 74 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Rue de l'Espérance se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espérance se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
