4 Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Framboisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 321 mètres
- - Vert Galant à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 347 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 285 mètres
Ventes au 4 Rue des Framboisiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Framboisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Framboisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 4 Rue des Framboisiers se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Framboisiers se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -4.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
