Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 79 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Boulevard Circulaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Circulaire dans son marché local
Prix Boulevard Circulaire par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Circulaire se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 10.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Circulaire à Villepinte
Le loyer moyen estimé Boulevard Circulaire est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Circulaire
Les ventes enregistrées Boulevard Circulaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Circulaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 155 mètres
- - Vert Galant à 833 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 448 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Circulaire
Adresses Boulevard Circulaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Circulaire, classées par tranches de numéros.
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