3 Rue des Lys, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Lys, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 773 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 773 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 150 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 3 Rue des Lys se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lys se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
