12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°14 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 bis Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 577 mètres
- - Collège les Mousseaux à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 228 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 228 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 bis Rue des Mésanges se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Mésanges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
