18 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 598 mètres
- - Collège les Mousseaux à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 18 Rue des Mésanges se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mésanges se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
