25 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 613 mètres
- - Collège les Mousseaux à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 646 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 295 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
