26 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 836 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 bis et de 0.43 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 26 Rue des Mésanges, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Des Prés à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 615 mètres
- Collège les Mousseaux à 967 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 646 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 288 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 307 mètres

Ventes au 26 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 26 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Mésanges se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont des Marais, 93420 Villepinte(3,435 €)

Chemin de Savigny, 93420 Villepinte(3,119 €)

Impasse du Docteur Bertherat, 93420 Villepinte(3,345 €)

Allee des Ecuries, 93420 Villepinte(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.