11 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 134 mètres
- - Vert Galant à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 537 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Osiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 11 Rue des Osiers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Osiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Osiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
