9 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 122 mètres
- - Vert Galant à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 528 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Osiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 9 Rue des Osiers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Osiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Osiers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
