8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Osiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 117 mètres
- - Vert Galant à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 515 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 500 mètres
Ventes au 8 Rue des Osiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Osiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Osiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Rue des Osiers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Osiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Osiers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
