3 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 846 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 826 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 235 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 444 mètres
Ventes au 3 Rue du Manège
Une vente a été recensée au 3 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 3 Rue du Manège se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manège se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
