35 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue du Manège, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 769 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 778 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 123 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Manège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 35 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 35 Rue du Manège se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Manège par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Manège se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
