12 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sanatorium, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 574 mètres
- - Collège les Mousseaux à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sanatorium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sanatorium, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sanatorium dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sanatorium par rapport à la voie
Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue du Sanatorium se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sanatorium se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
