35 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sanatorium, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Sanatorium, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 594 mètres
- - Collège les Mousseaux à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sanatorium
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Sanatorium, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sanatorium dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sanatorium par rapport à la voie
Sur Rue du Sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 35 Rue du Sanatorium se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sanatorium par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sanatorium se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
