4 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 632 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 632 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edith Piaf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 4 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 4 Rue Edith Piaf se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edith Piaf par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edith Piaf se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -43.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
