13 Rue George Sand, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue George Sand, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 7 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villepinte à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 630 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue George Sand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
