3 Rue Georges Brassens, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Georges Brassens, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 704 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
