26 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Henri Barbusse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Mairie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 994 mètres
- - Collège les Mousseaux à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 967 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Barbusse se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
