8 Rue Jules Vallés, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Jules Vallés, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 760 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Vallés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue Jules Vallés se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vallés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vallés se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
