26 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 786 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 26 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tocqueville à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 910 mètres
- Collège Françoise Dolto à 977 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 910 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 693 mètres
- Ecole primaire Marie Laurencin à 138 mètres

Ventes au 26 Rue la Pérouse

Les 0 ventes au 26 Rue la Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue la Pérouse dans son marché local

Prix du 26 Rue la Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 26 Rue la Pérouse se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue la Pérouse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Pérouse se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André de Chénier, 93420 Villepinte(2,510 €)

Impasse Paul Signac, 93420 Villepinte(2,959 €)

Rue Afforty, 93420 Villepinte(2,585 €)

Impasse la Pérouse, 93420 Villepinte(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue la Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.