32 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 878 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 180 €/m²0 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurencin à 133 mètres
- Parc des Expositions à 2720 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 882 mètres
- Collège Françoise Dolto à 939 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 882 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 695 mètres
- Ecole primaire Marie Laurencin à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue la Pérouse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue la Pérouse(3 180€)

30 Rue la Pérouse(3 100€)

36 Rue la Pérouse(3 185€)

38 Rue la Pérouse(3 187€)

40 Rue la Pérouse(3 174€)

42 Rue la Pérouse(3 185€)

48 Rue la Pérouse(3 117€)

46 Rue la Pérouse(3 225€)

Prix du 32 Rue la Pérouse dans son marché local

Prix du 32 Rue la Pérouse par rapport à la voie

Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 32 Rue la Pérouse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue la Pérouse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue la Pérouse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Pérouse, 93420 Villepinte(3,048 €)

Impasse Paul Signac, 93420 Villepinte(2,959 €)

Rue Afforty, 93420 Villepinte(2,585 €)

Rue André de Chénier, 93420 Villepinte(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue la Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.