4 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue la Pérouse, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labé à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 949 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 696 mètres
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue la Pérouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 4 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue la Pérouse se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue la Pérouse par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue la Pérouse se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -45.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
