2 Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Pol Fouchet, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 1692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 417 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Pol Fouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Pol Fouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Pol Fouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Max Pol Fouchet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Pol Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Pol Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Pol Fouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Pol Fouchet par rapport à la voie
Sur Rue Max Pol Fouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue Max Pol Fouchet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Pol Fouchet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Pol Fouchet se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
