Avenue de Verdun, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 42.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 101 mètres
- - Vert Galant à 1829 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 455 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
