9 Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Max Pol Fouchet, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
1 niveau - 7 logements - 26 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 404 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 69 mètres
Ventes au 9 Rue Max Pol Fouchet
Une vente a été recensée au 9 Rue Max Pol Fouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Max Pol Fouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Max Pol Fouchet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Pol Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Pol Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Max Pol Fouchet dans son marché local
Prix du 9 Rue Max Pol Fouchet par rapport à la voie
Sur Rue Max Pol Fouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 9 Rue Max Pol Fouchet se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Max Pol Fouchet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Max Pol Fouchet se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
