3 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Nicéphore Niepce, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 516 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 763 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicéphore Niepce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicéphore Niepce se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -47.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
