2 Rue Paul Klee, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 079 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Klee, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 11.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Paul Klee, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Villepinte à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 789 mètres
- Collège Françoise Dolto à 952 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 789 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 351 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Klee

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Klee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Klee dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Klee par rapport à la voie

Sur Rue Paul Klee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue Paul Klee se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Klee par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Klee se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rameau, 93420 Villepinte(2,972 €)

Impasse Paul Klee, 93420 Villepinte(3,165 €)

Rue Debussy, 93420 Villepinte(3,167 €)

Rue Claude Nicolas Ledoux, 93420 Villepinte(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Klee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Klee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.