8 Rue Rameau, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Rameau, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labé à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 900 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 900 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole primaire Marie Laurencin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue Rameau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rameau par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rameau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
