22 Ruelle du Lavoir, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Ruelle du Lavoir, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 656 mètres
- - Collège les Mousseaux à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 254 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ruelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Ruelle du Lavoir se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle du Lavoir par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle du Lavoir se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
