1 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Ruelle du Marais, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanatorium à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 696 mètres
- - Collège les Mousseaux à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 678 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Ruelle du Marais se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Marais par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Marais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
